Adminum Bloc vine în întâmpinarea asociațiilor de proprietari, complexe rezidențiale de apartamente și vile care au nevoie de servicii acreditate de administrare imobile în

BUCUREȘTI, PLOIEȘTI și zonele limitrofe.

Misiunea noastră este să te ajutam să scapi de cele mai uzuale activități consumatoare de timp. Știm că timpul tău este prețios, de aceea, prin serviciul de digitalizare, simplu și rapid reușești să achiți întreținerea. Cu serviciile de administrare complete, contribuim în mod concret la confortul și la liniștea fiecărui locatar.

building Administrare imobile

Începând de la 350 LEI/lună! Ne puteți contacta aici

BENEFICII


Icon6 Administrare imobile Consultanță gratuită pentru atragerea de fonduri de finanțare (europene/naționale) pentru renovarea sau îmbunătățirea condominiului;

Icon6 Administrare imobile Comunicare: atunci când ai o problemă, sau vrei să ceri părerea unui specialist, noi te putem ajuta cu indicații prețioase strict pe ceea ce tu ai nevoie;

Icon6 Administrare imobile Prin serviciul de digitalizare, vei avea acces la toate documentele asociației și istoricul listelor de întreținere;

Icon6 Administrare imobile Economisiți timp: fară a sta la cozi interminabile, plata întreținerii este la un click distanță;

Icon6 Administrare imobile Optimizări costuri: împreuna cu Presedintele si membrii comitetului executiv analizăm bugetul asociației și ajutăm la negocierea contractelor cu diverși furnizori cu scopul de a optimiza costurile.

Icon6 Administrare imobile 10% reducere pentru asociațile de proprietari cu un număr mai mare de 70 de apartamente;


SERVICII OFERITE

Icon1 Administrare imobile ÎNFIINȚARE ASOCIAȚIE DE PROPRIETARI

  • Întocmirea documentației necesare înființării asociației de proprietari. Procesul verbal de constituire, Acordul de asociere, Statutul le vom prezenta în Adunarea Generală în vederea constituirii asociației de proprietari pentru a obține semnăturile necesare;
  • Pregătirea dosarului și depunerea acestuia la Judecătorie;
  • Ridicare/preluare Hotarâre judecătorească;
  • Obținere CIF de la ANAF.

Icon2 Administrare imobile ADMINISTRARE FINANCIAR-CONTABILĂ

  • Întocmirea listelor lunare de plată a întreținerii în conformitate cu reglementările legale în vigoare;
  • Calcularea lunară a costurilor individuale pentru apă rece și de căldură;
  • Afișarea listelor de întreținere, cu explicatiile detaliate a cheltuielilor;
  • Contabilitatea asociației şi administrarea registrelor prevăzute de lege;
  • Întocmirea și depunerea declarațiilor fiscale.

Icon3 Administrare imobile MONITORIZARE ȘI ADMINISTRARE TEHNICĂ

  • Citirea lunară a apometrelor pentru apă rece și a repartitoarelor de căldură;
  • Monitorizare periodică pentru părţile comune ale imobilului şi întocmirea unui raport de monitorizare, care va conţine problemele constatate precum și propunerile de remediere, dacă este cazul;
  • Intervenție rapidă în caz de urgentă în maxim 3h de la preluarea apelului și interventie în maxim 12 h pentru operațiuni minore (ex: înlocuire lampă, apometru, samd.);
  • Supravegherea și recepția lucrărilor de reparații.

Icon4 Administrare imobile CONSULTANȚĂ ADMINISTRATIVĂ ȘI LEGISLATIVĂ

  • Atragere de fonduri de finanțare (europene/naționale) pentru renovarea sau îmbunătățirea condominiului;
  • Consultanță în audit, cenzorat;
  • Suport 24/7 pentru Președinte și membrii comitetului executiv în problemele apărute în activitatea asociației de proprietari;
  • Optimizări costuri: asistență în negocierea contractelor cu diverși furnizori, ex: apă, lumină, contracte de renovări/reparații.

Icon5 Administrare imobile DIGITALIZAREA SERVICIILOR

  • Puteți folosi telefonul, tableta sau calculatorul personal pentru a obține de la distanță orice informație doriți, în cel mai scurt timp sau puteți rezolva problema plăților în câteva minute;
  • Consultanță în arhivarea digitalizată a tuturor documentelor ce aparțin asociației: contracte, facturi, procese verbale, hotarâri judecătorești;
  • Avizier online: consultați documentele asociației de proprietari în timp real.